澳洲“土豪签证”移民人士看过来,与其遭遇全球税务围剿,还不如出少钱,稳办事

海天山庄TheSanctuary2019-08-11 10:41:11

澳洲“土豪签证”人士看过来

与其坐等围剿,不如趁早少花钱

稳办事

今天澳洲财经见闻扔出一个重磅,就是188c签证的高净值人士将面临与受到将来的税务挑战。

小编认为,与其坐等将来的全球税务围剿,还不如趁早打算,可以少花钱,稳办事,何乐而不为。

海天山庄投资移民项目,完美避开这些问题。帮你稳稳当当顺利拿到PR。还做100%保证承诺,外加实物担保。

具体看下到底怎么回事,准备选择投资移民的你,说不定就少花钱,稳办事了呢?!


澳洲移民188C还是132A,大PK

干货篇,一上来就是要放送精品

移民局最近官方报告显示: 

132A近年来提交申请人数成增长趋势;

188C新政下明显减少;


最近一年132A 212个申请

批签196个,通过率92.5%;


188C申请138个,批签94个

通过率68%

132的州政府批签,昆州、南澳因为政策优惠,都是近4倍增长,132申请今年来被取消的案例


(即不通过两年监管的数据)

近3年几乎没有 


为什么会专挑132a和188C,因为我们最近碰到很多高净值资产人士,通常会考虑俩类澳洲商业投资移民:188C和132A.我们有必要来研究下他们的特点,和优势,以及相应的选择,给予最及时的信息参考。

188C签证概述

188C重大投资临居签证,是澳洲商业移民188签证三大类别之一,是一个为期四年的临居签证,满足一定条件后可以申请永久的888商业创新与投资签证。

188C签证要求申请人至少投资500万澳元到澳洲,没有年龄限制,没有英语要求,无需打分。该签证还大幅减少了居住要求,申请人只需在持有188C临居签证的四年中,每年在澳洲住满40天,总共住满160天。申请人在提交188C签证申请之前要先提交EOI,而且要先获得澳大利亚州政府或领地政府的担保。


一.188C签证总体要求


1. 需要获得EOI邀请;
2. 有成功的经商或投资经验;

3. 有充足的个人和企业资产;

4. 被州或领地政府提名;

5. 至少投资500万澳元到澳洲;

 

二. 188C签证申请条件


1. 做出真实的和现实的承诺

(1) 居住在提供担保的州或者领地;

(2) 在政府指定投资期满以后,仍持续在澳操作生意进行投资管理;

(3) 在四年签证期间,主申请人每年在澳洲累计居住至少40天,或者配偶每年在澳洲累计居住至少180天;

2. 夫妻名下有至少500万澳元的净资产,必须为合法所得,可以转移到澳大利亚进行合规投资;

3. 申请人及其配偶,没有参与不合法的商业或投资活动;

4. 申请人及其配偶以及18岁以上的子女承诺对于合规投资可能产生的损失不会采取任何行动;

5. 根据澳大利亚税法,合规投资产生的收益必须纳税;

6. 在四年中投资至少500万澳元到合规投资或重大合规投资。

 

三. 合规重大投资去向


1- 2015年7月1日以后,申请人在四年中至少投资500万澳元到合规重大投资,投资比例如下:

(1) 至少50万澳元创业投资和私募股权基金,投资到新成立的或小型私营企业;

(2) 至少150万澳元获批的管理资金,投入到在澳大利亚证券交易所上市的新兴企业;

(3) 至少300万澳元的“平衡性投资”,可投资各种资产,包括澳大利亚上市公司、澳大利亚公司的债券和期票、年金和商业房地产。

2- 管理基金禁止直接投资于澳洲的住宅房地产和间接投资于住宅物业;

3- 投资不得用作担保或抵押贷款。


132A签证概述


132A永居签证是澳大利亚投资移民的一种,也是到目前为止唯一一个可以全家直接拿永居的投资类移民签证。


听到一步到位拿永居,很多人可能会想其要求一定是非常苛刻,故而应该很少有人能够满足该签证要求。


其实不然,132A签证的具体要求如下:

1.     获得州政府担保

2.     申请人及其配偶无从事非法生意的记录

3.     申请人年龄55岁以下(除非获得州政府豁免)

4.     申请人拥有成功的经常背景

5.     在过去四个财政年的两年里:

a.     申请人或/与其配偶在主体生意里的净资产为40万澳币

b.     如果是上市公司,则申请在该公司持有至少10%的股份

c.     如果是非上市公司,则申请人在该公司持有:

i.  至少51%股份,如果主体公司的年营业额为40万澳币以下;

ii.   至少30%股份,如果主体公司的年营业额为40万澳币或以上

d.     主体生意的年营业额为300万澳币

6.     申请人或/与其配偶的净资产为150万澳币,为合法所得,并可以在获得永居后的两年内转移到澳洲

7.     主体生意最多可以为两个公司

8.     申请人有真实的意愿到澳洲经营生意


俩类签证要素大提炼


188C类签证

获得周期长:

四年以上

居住:每年至少40天

无生意要求

居住地受限

投资自负风险

拒签率高,风险大

资金:500万澳币

海天山庄132A

获得周期:2年半

无居住时间要求

无居住地限制要求

生意托管

投资实物抵押担保


资金:230万澳币


实例PK

一、资金雄厚且易于解释合法来源  

132A胜出

客户情况:

大部分的澳洲商业投资移民要求申请人有成功的经商历史,在一个或多个公司拥有一定份额以上的股份并参与经营管理。然而对一部分人士来说,他们有雄厚的资金,并且能够解释其合法来源,但却没有显赫成功的经商历史,该如何选择呢?

比如说:张先生在北京有数套房产,均于10多年前用很便宜价格购买。尽管他没有经营公司的历史,但由于其在京房屋资产可观,且容易解释其资金来源


188C种类解决路径

就很直接,500万澳元,资金问题解决,合理来源解释,188c类满足。四年时间,满足投资需求,资金分别进入要求的领域,投资风险自担!


海天山庄132A路径:

230万澳元左右:海天山庄132A种类也可解决这类移民需求问题,而且资金需求只是大约230万澳元

如果500万澳元需要2套房子,但是海天山庄132A就只需要1套房子就解决了

无需申请人自己经营生意

周期短:一步到位获得PR后,2年监管期,获无条件PR

资金有保障


对比下来海天山庄132A更能很好解决这种客户需求

海天山庄132A胜出

实例PK

二、需要留在国内继续发展生意的

132A&188C旗鼓相当

既想取得澳洲永居,又无法坐“临时移民监”,因为国内还有生意要亲自经营,该如何选择移民类别呢? 基本上有且只能有两个选择:188C 500万澳元投资移民和132商业杰出人才移民。


188C种类解决路径

500万澳元投资移民第一阶段先获得一个4年以上的临时签证,在这个4年期间,对主申请人的在澳居住要求低至160天;

海天山庄132A

在一步到位取得永居后,并无硬性的在澳居住要求,只要能证明参与实际经营管理即可。


因此,对于那些无法长期在澳居住人士来说,俩个类别都是上佳之选。对于完全没有居住要求的

海天山庄132A种类来讲,优势更加突出一些

实例PK

三、不想在澳洲经营生意的  

海天山庄132A胜出

许多国内人士对于在澳洲经营生意有畏惧情绪。其实他们的担忧是可以理解的:不熟悉澳洲文化和经济环境,加上语言上也有障碍,在澳洲经营生意难免就不那么自信。


188C 500万澳元188C是合适的选择,只须一次性投资在某些基金产品上,然后等待4年后即可轻松申请永居。

海天山庄132A,严格来讲,其实也满足这类人士的需求,还特别具备优势:

a、因为经营的生意不因你的加入不加入而有任何改变,它本身就满足132A经营生意要求

b、比188C而言投资进基金产品,承担投资风险

海天山庄项目,投资本金进公司,不承担任何公司运营风险,退出时,是以地+房子的资产方式兑现的,土地是稀缺产品,只会不断增值

c、188c 要准备500万澳元,海天山庄132A只需要准备230万澳元左右,剩余的资金,如果您具备充足资金,剩余的您就可以自由投资,完全不受约束

d、188c 周期四年,海天山庄132A一步到位获得PR

海天山庄132A 胜出


实例PK

四、想一步到位,以最快速度取得永居的,海天山庄132A胜出

对很多朋友来说,取得澳洲永居身份这件事宜早不宜迟,越快越好。那么,132类签证一定是首选 。

132A类签证很重要的是,取得身份后的2年监管期,2年后如果达不到要求,PR身份会得而复失,所以往往企业家自己做生意的话,这2年期会是一个困难点。

但是海天山庄132A种类,最大优势就是能够无需客户操心,自然高分满足132A的运营要求


也许你的132A2年监管期是个重大难点,

但海天山庄132A2年监管期却是我们的优势



只是特别要叮嘱的是,132A申请要尽早,因为移民局政策变化也是分分钟的,会不会把132A划上“终止符“,取消一步到位永居,真的是很难预测!

总之赶早不赶晚啊!


海天山庄132A总结

1. 投资金额少,仅为188c的一半不到

2. 周期快:一步到位永居,最快速方式

3. 投资风险低:土地+房产资产退出,保值增值

4. 通过率高

5. 客户无风险

6. 项目方原因没有获得PR,100%退款



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项目负责人:Irene Lee

联系电话:0061 (0)426056051



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